| Openbaar? | Ja |
| Beschrijving | Elke woning in Vlaanderen moet voldoen aan de minimale woningkwaliteitsnormen. Dit kan geattesteerd worden middels een conformiteitsattest. Op basis van de Codex Wonen van 2021, artikel 3.2, kan de gemeenteraad het conformiteitsattest verplicht stellen en bepalen dat zolang niet aan die verplichting is voldaan, een jaarlijks terugkerende verplichting wordt opgelegd om dat attest aan te vragen. Om de huurmarkt in de GAOZ-gemeenten kwalitatief te versterken en de noodzakelijke investeringen in deze woonmarkt te stimuleren, hebben de GAOZ-gemeenten laten onderzoeken of de implementatie van een verplicht conformiteitsattest zinvol is. Op basis van deze analyse blijkt dat een gerichte verplichting voor de oudste huurwoningen aangewezen is, om voldoende sterke kwaliteitsimpuls aan dit patrimonium te geven. Daarom wordt voorgesteld om het conformiteitsattest te verplichten voor de alleroudste huurwoningen, namelijk deze gebouwd voor 1981. Er dient wel gewaakt te worden over eventuele perverse effecten. Daarom is een flankerend beleid nodig in samenwerking met diverse actoren. |
| Titel | Goedkeuring van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd voor 1981. |
| Type | Bespreken |
| Aangebracht na |
01.33
|
| Ontwerpbesluit |
| Heeft Aanwezige bij start |
Marco Goossens (Voorzitter), René Leyssen (Raadslid), Ilse Wevers (Raadslid), Kurt Plessers (Raadslid), Lydia Jacobs (Raadslid), Godelieve Dierickx (Raadslid), Johan Seutens (Raadslid), Bart Beelen (Raadslid), Hanne Schrooten (Raadslid), Rob Haex (Raadslid), Katty Craeghs (Raadslid), Renaud Hamal (Raadslid), Jan Schonkeren (Raadslid), Kristel Schrooten (Raadslid), Frieda Gijbels (Raadslid), An Knoops (Raadslid), Sara Nies (Raadslid), Michel Creemers (Raadslid), Lotte Janssen (Raadslid), Ivan Roosen (Raadslid), Vanita Mertens (Raadslid), Petra Vandewinkel (Raadslid), Lutgarde Witters (Raadslid), Jorn Neyens (Raadslid), Guy Bodeux (Algemeen directeur)
|
| Heeft secretaris |
Guy Bodeux
|
| Heeft voorzitter |
Marco Goossens
|
| Behandelt | 211200000086 |
| Geplande start | 2021-12-20T20:00:00+02:00 |
| Gestart op tijdstip | 0001-01-01T00:00:00+02:00 |
| Geindigd op tijdstip | 0001-01-01T00:00:00+02:00 |
| Heeft notulen | N21.000357 |
| Gehouden door | Gemeenteraad |
| Locatie | digitaal |
| Openbaar? | Ja |
| Gebeurt na | 01.33 |
| Geeft aanleiding tot | |
| Heeft aanwezige |
Marco Goossens
burgemeester-voorzitter;
René Leyssen
Ilse Wevers
Kurt Plessers
Lydie Jacobs
Lieve Dierickx
Jo
Seutens
Bart Beelen
Hanne Schrooten
Rob Haex
Katy Craeghs
Renaud
Hamal
Jan Schonkeren
Kristel Schrooten
Frieda Gijbels
An Knoops
Sara
Nies
Michel Creemers
Lotte Janssen
Ivan Roosen
Petra
Vandewinkel
Lut Witters en Jorn Neyens
raadsleden;
en Guy Bodeux
algemeen directeur
|
| Heeft onderwerp | Goedkeuring van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd voor 1981. |
| Heeft stemming | |
| Heeft secretaris |
Guy Bodeux
|
| Heeft voorzitter |
Marco Goossens
|
| Onderwerp | Goedkeuring van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd voor 1981. |
| Aantal onthouders | 0 |
| Aantal tegenstanders | 0 |
| Aantal voorstanders | 23 |
| Geheim? | Nee |
| Heeft aanwezige |
Marco Goossens
burgemeester-voorzitter;
René Leyssen
Ilse Wevers
Kurt Plessers
Lydie Jacobs
Lieve Dierickx
Jo
Seutens
Bart Beelen
Hanne Schrooten
Rob Haex
Katy Craeghs
Renaud
Hamal
Jan Schonkeren
Kristel Schrooten
Frieda Gijbels
An Knoops
Sara
Nies
Michel Creemers
Lotte Janssen
Ivan Roosen
Petra
Vandewinkel
Lut Witters en Jorn Neyens
raadsleden;
en Guy Bodeux
algemeen directeur
|
| Heeft onthouder | |
| Heeft stemmer |
Marco Goossens
René Leyssen
Ilse Wevers
Kurt Plessers
Lydie Jacobs
Lieve Dierickx
Jo Seutens
Bart Beelen
Hanne Schrooten
Rob Haex
Katy Craeghs
Renaud
Hamal
Jan Schonkeren
Kristel Schrooten
Frieda Gijbels
An Knoops
Sara Nies
Michel Creemers
Lotte Janssen
Ivan Roosen
Petra Vandewinkel
Lut Witters en Jorn Neyens
|
| Heeft tegenstander | |
| Heeft voorstander |
Marco Goossens
René Leyssen
Ilse Wevers
Kurt Plessers
Lydie Jacobs
Lieve Dierickx
Jo Seutens
Bart Beelen
Hanne Schrooten
Rob Haex
Katy Craeghs
Renaud
Hamal
Jan Schonkeren
Kristel Schrooten
Frieda Gijbels
An Knoops
Sara Nies
Michel Creemers
Lotte Janssen
Ivan Roosen
Petra Vandewinkel
Lut Witters en Jorn Neyens
|
| Heeft gevolg | Conform |
| Beschrijving | Conform |
| Citeer opschrift | |
| Motivering | Elke woning in Vlaanderen moet voldoen aan de minimale woningkwaliteitsnormen. Dit kan geattesteerd worden middels een conformiteitsattest. Op basis van de Codex Wonen van 2021, artikel 3.2, kan de gemeenteraad het conformiteitsattest verplicht stellen en bepalen dat zolang niet aan die verplichting is voldaan, een jaarlijks terugkerende verplichting wordt opgelegd om dat attest aan te vragen. Om de huurmarkt in de GAOZ-gemeenten kwalitatief te versterken en de noodzakelijke investeringen in deze woonmarkt te stimuleren, hebben de GAOZ-gemeenten laten onderzoeken of de implementatie van een verplicht conformiteitsattest zinvol is. Op basis van deze analyse blijkt dat een gerichte verplichting voor de oudste huurwoningen aangewezen is, om voldoende sterke kwaliteitsimpuls aan dit patrimonium te geven. Daarom wordt voorgesteld om het conformiteitsattest te verplichten voor de alleroudste huurwoningen, namelijk deze gebouwd voor 1981. Er dient wel gewaakt te worden over eventuele perverse effecten. Daarom is een flankerend beleid nodig in samenwerking met diverse actoren. |
| Inhoud | Elke woning in Vlaanderen moet voldoen aan de minimale woningkwaliteitsnormen. Dit kan geattesteerd worden middels een conformiteitsattest. Op basis van de Codex Wonen van 2021, artikel 3.2, kan de gemeenteraad het conformiteitsattest verplicht stellen en bepalen dat zolang niet aan die verplichting is voldaan, een jaarlijks terugkerende verplichting wordt opgelegd om dat attest aan te vragen. Om de huurmarkt in de GAOZ-gemeenten kwalitatief te versterken en de noodzakelijke investeringen in deze woonmarkt te stimuleren, hebben de GAOZ-gemeenten laten onderzoeken of de implementatie van een verplicht conformiteitsattest zinvol is. Op basis van deze analyse blijkt dat een gerichte verplichting voor de oudste huurwoningen aangewezen is, om voldoende sterke kwaliteitsimpuls aan dit patrimonium te geven. Daarom wordt voorgesteld om het conformiteitsattest te verplichten voor de alleroudste huurwoningen, namelijk deze gebouwd voor 1981. Er dient wel gewaakt te worden over eventuele perverse effecten. Daarom is een flankerend beleid nodig in samenwerking met diverse actoren. |
| Titel | Goedkeuring van het reglement verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen gebouwd voor 1981. |
| Taal | NL |